空き家税金対策
空き家にすることで発生する「損」
空き家対策特別措置法による「特定空き家」認定のリスク
特定空き家に指定させると、土地にかかる固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、なんと固定資産税が最大6倍に！
特定空き家に指定される条件は以下です。
【特定空き家の条件】
・倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある空き家
・著しく衛生上有害となる恐れのある
・適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが適切である状態
上記に当てはまる空き家は「特定空き家」に指定される可能性があります！
空き家の資産価値は年々下がっていきます
空き家は、年々資産価値が下がっていきます。
長年空き家を放置し、空き家に資産価値がなくなると、土地自体の資産価値も下がってしまうのです。
そして、空き家と土地を手放すにしても土地の資産価値から空き家解体費用、門扉等の外構部分の解体費用、整地費用を差し引いた価格での取引となり、かなりの損をしてしまう可能性も…。
空き家で損をしないために
特定空き家の認定を防ぐには！？
特定空き家の認定を防ぐには、いくつかの方法があります。
空き家の管理をしっかり行う、リフォームして住宅にする、空き家を活用して店舗を経営する、更地にして駐車場化など、様々な方法で特定空き家の認定を防ぐことが可能です。
活用の仕方によっては収益化や収入により土地にかかる費用をなくすことも可能です。
そして何より、早期対策が何よりも重要！空き家についての事、しっかり理解してお得に活用しましょう！
空き家の損を今すぐ得に！
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