よくある質問
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空き家問題についてのＱ＆Ａ
空き家を放っておくとどうなりますか？
家は人が住まなくなると想像以上に早いスピードで老朽化が進みます。適正な管理をせずに放置すると、屋根や壁が崩れたり、庭の木の枝が伸び隣家や道路に越境したりと危険な状態となります。またゴミの投棄や侵入・放火の恐れもあります。 また地域の景観を損なうことも問題になっています。
固定資産税が6倍になるというのは本当ですか？
土地が住宅用の土地として利用されている場合は「住宅用地特例」という減税制度が適用されています。しかし、空き家となり特定の条件に当てはまる場合、「特定空き家」に指定され「住宅用地特例」を受けることができなくなり税金が最大6倍となってしまいます。特定空き家についてはこちらのページをご覧ください。
相続前後に関するＱ＆Ａ
相続放棄すれば責任は問われないのでしょうか？
相続放棄をした場合もすぐに責任を免れるわけではありません。民法940条により「相続の放棄をしたものは、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。」と定められているため注意が必要です。
相続の前にできることはありますか？
土地や住宅をご両親から相続する場合、「両親が健在のうちに話すのはちょっと…」とためらうかもしれません。しかし、いつ意思の疎通が難しくなるかわかりません。被相続人が多くいたり、権利者が思わぬ人物になっていたりとスムーズに行かない場合があります。
生前から管理を任せることができる「家族信託」や「成年後見人制度」、「生前贈与」など様々な対策をとることができます。詳細はこちらのページをご覧ください。
空き家活用に関するＱ＆Ａ
解体・売却・その他…どうすればいいかわかりません。
明確な目的や希望がなくてもご相談ください。空き家の情報をお伺いし、最適なアドバイスと実現に向けたご提案をさせていただきます。
遠方ですが利用できますか？
空き家・空き地が三重県内の場合、ご利用者様が遠方でもご利用いただけます。
